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Agenzia Centro Proposte Immobiliari
di Marta Alboino
- Corso Risorgimento, 82
16030 San Salvatore (Ge) - +39 0185 380912
- +39 0185 382716
- +39 339 1502585
- Partita Iva: 01594510990
- Cod. Fiscale: LBNMRT67C69E488C
- Numero REA: GE-421223
- Cert.: proposte.immobiliari@gigapec.it
- info@proposteimmobiliarisas.com
Lavagna
Entroterra della Valgraveglia a 20 km da Lavagna e 650 mt sul livello del mare nel cuore del centro storico di un caratteristico ridente paesino, bellissima proprietà composta da due case collegate da volta in pietra e ampia terrazza, la casa principale è di mq 132: al piano terra ingresso, bagno, ampia cantina/lavanderia attrezzata con asciugatrice; al piano 1° sala cucina abitabile completamente arredata e attrezzata; al piano 2° grande camera matrimoniale doppia, camera attuale cabina armadi, bagno, ripostiglio in soppalco;
la casa secondaria chiamata seccou (essicatoio delle castagne) è di mq 72 composta al piano terra di taverna con forno a legna; al piano primo di una cucina, antibagno e bagno; al piano secondo di una grande sala con camino; gli immobili sono in perfette condizioni di manutenzione dotati di ottime finiture e di arredi su misura; riscaldamento a gpl con bombolone di paese canalizzato, dotati di tutte le utenze, le comodità accessorie, internet ad alta definizione; completa la proprietà una parte esterna composta da tre locali: magazzino, laboratorio, legnaia e curato giardino;
ottima esposizione al sole con panoramica e suggestiva vista tetti sul paese;
proprietà adatta per le sue caratteristiche ad attività B & B
Rif. fff
€ 360.000
| Mq. 250 | Camere 3 | Bagni 3 |
Ne
ENTROTERRA DI LAVAGNA NEL CUORE DEL CARATTERISTICO BORGO DEL PAESE STATALE SITO A 600 MT SLM A 20 KM DALLE SPIAGGE E CIRCA 20 MINUTI DI AUTO DAL CASELLO AUTOSTRADALE CASA INDIPENDENTE DA TERRA A TETTO E SU TRE LATI RISTRUTTURATA QUALCHE ANNO FA PER QUANTO CONCERNE LA MURATURA IL TETTO E GLI IMPIANTI, DA ULTIMARE NELLE FINITURE;
LA CASA E' COMPOSTA AL PIANO TERRA DA AMPIO BOX AUTO DI MQ 24 - LOCALE DESTINAZIONE CATASTALE NEGOZIO DI MQ 34 CON BAGNO E CANTINE;
AL PIANO SUPERIORE RAGGIUNGIBILE DA SCALA INTERNA E ULTERIORE INGRESSO A LIVELLO DA AMPIO GIARDINO SI TROVANO IL SOGGIORNO - LA CUCINA - IL BAGNO ED UNA GRANDE TERRAZZA;
LA ZONA NOTTE AL PIANO SUPERIORE E' COMPOSTA DA DUE CAMERE - BAGNO - LOCALE SOTTOTETTO CON ALTRA GRANDE TERRAZZA;
IDEALE COME ABITAZIONE E ANCHE COME CASA VACANZE CON AFFITTACAMERE CON LE ADEGUATE MODIFICHE;
OTTIME L'ESPOSZIONE AL SOLE E LA VISTA PANORAMICA SUI TETTI DEL PAESE DALLA TERRAZZA.
Rif. ZR
€ 75.000
| Mq. 200 | Camere 3 | Bagni 3 |
Leivi
In posizione comoda alla strada principale porzione di casa indipendente da terra a tetto dotata di area posteggio per due auto;
l'immobile ha una metratura di mq 180 e' disposto su tre piani e gode di spazi comodi e ben vivibili;
al piano terra abbiamo un ampio ingresso - un salone - una cucina abitabile ed un bagno di servizio;
una comoda scala porta al piano superiore dove si trovano due ampie camere matrimoniali una camera singola ed un grande bagno con idromassaggio;
la stessa scala dal piano terra scende al piano inferiore ove si trovano una ampia teverna con cucina ed un bagno/lavanderia dalla taverna si accede ad uno spazio esterno attrezzato adatto a mangiare all'aperto e dal quale si gode di una splendida vista nel verde;
buone condizioni di manutenzione - termoautonomo -
ottime esposizione e luminosita' con vista panoramica e scorcio mare.
Rif. ST
€ 360.000
| Mq. 180 | Camere 3 | Bagni 3 |
Carasco
grazioso appartamento posto all'ultimo piano di palazzina, disposto su due livelli:
al piano inferiore ingresso con armadi a muro, salotto, cucina abitabile e bagno che affacciano su ampia balconata attrezzata in parte vivibile;
al piano superiore ampia camera matrimoniale con zona studio e bagno;
l'alloggio è stato recentemente ristrutturato, gode di riscaldamento autonomo, è dotato di due posti auto oltre cantina;
arredo su misura compreso;
ottima esposizione e vista verde.
Rif. rez
€ 145.000
| Mq. 70 | Camere 1 | Bagni 2 |
Cogorno
San Salvatore primissiama collina vicina al centro, in posizione comoda alla strada prinicipale, soleggiata e panoramica rustico indipendente con accesso carrabile privato;
l'immobile è dispoto su tre livelli ed ha giardino a livello di mq 800;
il progetto di ristrutturazione dell'immobile prevede un ampliamento secondo il Piano Casa che porta la superficie complessiva della villa a 230mq. La suddivisione degli interni è la seguente: al piano terra, di 97mq, si troverà la zona giorno con cucina abitabile, grande soggiorno, disimpegno, antibagno ed un grande bagno con accesso all'esterno. La zona notte composta da 4 camere e 2 bagni è suddivisa sui due piani superiori (58mq cadauno). Tutti i piani sono collegati da una comoda scala interna che accede in cima alla solana ed alla grande terrazza solarium con scorcio mare.
La villa potrebbe eventualmente essere suddivisa in due unità immobiliari. Si avrebbe un appartamento al piano terra di 97mq ed un secondo appartamento di 114mq ai due piani superiori con al piano primo la zona giorno suddivisa in soggiorno cucina bagno e la grande terrazza, al piano superiore la zona notte composta da due camere ed un bagno. Rimane sempre accessibile poi la solana e la terrazza solarium.
Ottima opportunità date la comodità al centro abitato e la grande dimensione.
Rif. ab5
Prezzo in agenzia
| Mq. 180 | Camere 5 | Bagni 4 |
San Colombano Certenoli
CHIAVARI COLLINA A CIRCA 8 KM DAL CENTRO IN LOCALITA' CAMPOSASCO ZONA MOLTO PANORAMICA E CON OTTIMA ESPOSIZIONE AL SOLE PROGETTO PER DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE DI VECCHIO RUDERE;
IL PROGETTO CHE VIENE CONSEGNATO APPROVATO PREVEDE L'EDIFICAZIONE DI UNA VILLETTA DI MQ 150:
AL PIANO TERRA MQ 90 DI ZONA GIORNO CON BAGNO E STUDIO;
AL PIANO PRIMO 60 MQ DI ZONA NOTTE CON BAGNO E AMPIA TERRAZZA CHE CREA GRADEVOLE PORTICATO USUFRUIBILE AL PIANO TERRA;
IL PROGETTO PREVEDE INOLTRE L'EDIFICAZIONE DI UN BOX AUTO DI MQ 20 ED UN LOCALE AGRICOLO IN LEGNO DI MQ 25 LIMITROFI L'IMMOBILE PRINCIPALE;
IL TERRENO E' ADIACENTE ALLA STRADA PRINCIPALE E GODE DI ACCESSO CARRABILE CHE PERMETTE UNA COMODA
INSTALLAZIONE DI CANTIERE ED UNA SEMPLICE EDIFICAZIONE.
Rif. RC
€ 70.000
| Mq. 150 | Camere 3 | Bagni 2 |